Нехватка малометражного жилья – вот что мешает положительному решению квартирного вопроса в Белгороде. Практически вся недвижимость от застройщика, которой перенасыщен белгородский рынок жилья, отличается излишком площади, а значит, и огромными ценами. Проще говоря, покупателям активно предлагаются просторные квартиры, которые многим просто не по карману – даже при условии тридцатилетнего ипотечного кредита.

К примеру, площадь большинства однокомнатных квартир (которые сейчас и без того в дефиците) превышает 40 квадратных метров. А если учесть, что на сегодня стоимость квадратного метра в среднем составляет около 60 тысяч рублей, то даже такой дом — недоступная роскошь для молодых семейных пар, желающих жить самостоятельно.

А вот квартиры-студии (так называемые «малометражки»), которые буквально нарасхват в мегаполисах, в Белгороде почему-то практически не строятся. Хотя, по мнению экспертов, такой вариант жилья, несомненно, был бы очень востребован: ведь он позволяет приобрести квартиру площадью до 27 кв. метров всего за полтора миллиона рублей. Но будут ли заниматься такими проектами компании-застройщики в ближайшие годы – неизвестно.

Таким образом, пока предложение не будет полностью соответствовать спросу, ситуация с куплей-продажей недвижимости в Белгороде вряд ли сильно изменится.